Para encontrar qué manera de publicación online es mejor, es importante tener una visión de los diferentes tipos de visitantes. ¿A qué público está dirigida nuestra Agencia Inmobiliaria? Los clientes potenciales a comprar y alquilar, pero también los propietarios que quieren vender sus inmuebles. Otros visitantes son menos interesantes.

Jacob Nielsen cataloga los visitantes en cuatro grupos:

1. Visitantes nada o poco valiosos: p.e. si su webdesigner incluyó su site como referencia de sus trabajos mediante un link. No se debe esperar mucho de estos visitantes.

2. Enlaces directos con websites relacionados con el sector inmobiliário: p.e. si publicas en un portal inmobiliario importante p.e. en Hebbes.be. Las visitas que llegan de esta manera están interesadas en lo que ofreces.

3. Motores de búsqueda: Estos visitantes pueden buscar exactamente lo que desean, p.e. en Google; si tu site atiende a sus requisitos y está bien posicionado, tienes muchas posibilidades (dependiendo de tu posicionamiento) de que el visitante mire tu site. Sin embargo, si tu Web Analytics muestra que el visitante abandonó rápidamente el site (% de rechazados), probablemente hay algo erróneo en tu website.

4. Visitantes fieles: Aquellos que visitan tu site habitualmente. No puedes esperar una reacción de ellos, pero el hecho de que sigan interesados significa que sigues ofreciendo algo para ellos. Eso puede llevar a reacciones futuras a tus inmuebles.

Más del 90% de los navegantes de Internet usan Google cuando buscan algo, incluido un inmueble. Esto significa que vas a encontrar clientes potenciales más rápido si ellos te pueden encontrar a través de Google.

De ahí se desprende que aquellos que llegan a tu site gracias a Google son las visitas más valiosas. Esto ilustra de nuevo la enorme importancia de tener un site optimizado para Google. ¿Por qué crees que los portales más importantes como p.e. Immoweb y Vlan están siempre esforzándose por apareces en las primeras posiciones? Ellos atraen a sus visitantes de esta forma y pueden presentar resultados para sus clientes, como tu Agencia, para contratar sus servicios.